Opération récente : Foncière INEA signe avec Société Générale et un pool bancaire conseillé par Cards Avocats un Green Loan de 100M€ aligné avec la taxonomie européenne et les objectifs du dispositif éco-énergie tertiaire
Un an après avoir signé le premier « Green Loan » du secteur de l’immobilier à être aligné avec la taxonomie européenne (lire l’article), INEA (ISIN : FR0010341032), spécialiste de l’immobilier de bureaux neufs en Régions et leader du Green Building, a signé le 17 septembre 2021 auprès de 3 banques (Société Générale – coordinateur, co-arrangeur, arrangeur ESG et agent, LCL – co-arrangeur – et Arkéa Banque Entreprises et Institutionnels) un financement vert de 100 millions d’euros et d’une durée de 7 ans, destiné à financer ou refinancer des actifs de bureaux respectant a minima le niveau de performance RT2012 -15% et dont la consommation énergétique devra être inférieure aux exigences du Dispositif Eco-énergie Tertiaire fixées pour 2030.
Ce Green Loan, inédit dans le secteur des foncières cotées, a donc la particularité de répondre aux standards ESG les plus exigeants :
- Il atteint le meilleur niveau possible (« meilleures pratiques identifiées par V.E. ») sur les 4 piliers des Green Loan Principles ;
- Il est aligné avec la Taxonomie Européenne ;
- il comprend un mécanisme d’incitation de l’emprunteur à être encore plus vertueux : en effet, une réduction de la marge sera appliquée par les banques si les actifs financés présentent une performance énergétique supérieure de 10 ou 20% par rapport au niveau exigé par le dispositif éco-énergie tertiaire en 2030.